「大发888网页版老虎机」测评:毛坯价买精装?城北“网红盘”究竟值不值得上车

发布时间:2020-01-08 18:05:23 人气:3373

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大发888网页版老虎机,提到开福北,那恒大御景天下不能没有姓名,这个开盘去化一直不错的“网红盘”,成为了许多刚需眼里的“香饽饽”。说来也巧,身边有许多朋友都买了这个项目,听朋友说当时连样板房都没看,就定了下来!那么,恒大御景天下到底有什么样的魅力,吸引了如此多的购房者呢?

目前,恒大御景天下65#已获证,建面约44-150平非毛坯住宅,主力户型104-143平,均价9200元/平,预计11月2日开盘。在售三期64#少量顶楼105-133平非毛坯住宅,均价9000元/平。

一、深度分析

1、配套 ★★★☆☆

恒大御景天下位于长沙开福北,周边生态资源丰富,小区体量大,日常生活能够满足。

1) 交通:周边有规划中的地铁1号线北延线,距离地铁口大概900米;位于芙蓉路城市主干道,能快速通达全城;周边有“芙蓉北路高冲路口站”公交站,已开通多条公交线路。

2) 商业:小区自带1.9万㎡的风情商业街,周边还有绿地海外滩、德峰小区的底商,基本能满足日常生活所需。

3) 医院:省三甲医院湘雅、泰和医院、湖南省妇幼保健院、解放军163医院。

4) 教育:项目自建幼儿园和清水塘鹅秀小学,另外周边还有开福区实验小学、周南中学(距离小区2.5公里)、周南秀峰学校、青竹湖湘一外国语学校等

2、宜居 ★★★★☆

容积率2.18,绿化率40%。小区的舒适度还是挺高的,由于已经有业主入住,园林方面已经长得很好了,居住氛围很好。且周边有秀峰公园、鹅羊山公园,距离湘江边也很近,晚饭后可以和家人一同去散散步。

3、户型 ★★★☆☆

墅质高层产品,在采光和通风上都做得不错。

来看一下02户型,双卧室朝南,且卧室都带有飘窗,方便观景;l型厨房,动线操作流畅;客厅空间方正,其他卧室布局也很紧凑,没有浪费面积。01户型较周正,主卧朝南,利于通风采光,且可以与朝北的卧室形成空气对流;另外,餐厅出去还有一个小阳台,避免餐厅光线太暗,也可以拿来做储物。

4、性价比 ★★★★☆

恒大御景天下的性价比没得说,内五区带装修8字头起,均价9字头,这个价格还是相当有优势的,周边像保利、恒大、五矿等新拿地项目,毛坯限价已经达到了9500元/㎡以上。再加上小区体量大,自身配套齐全,未来周边还有地铁覆盖,性价比很高。

二、区域点评

恒大御景天下地处长沙开福北,位于金霞经济技术开发区鹅秀板块内,最值得一提的就是1094地块,将开发成集商务、办公、酒店、休闲、娱乐、银行、餐饮等功能于一体的大型综合商业区,打造长沙城北的商业副中心,恒大御景天下就在该地块旁边,届时能近享利好。

三、编辑点评

1、从价格上来说,恒大御景天下还是相当有优势的,这也是它吸引了众多购房者的重要原因之一;再加上项目周边规划有地铁,所以性价比很高。

2、从项目本身来看,学校有了,小区内规划的设施也很完善,基本能满足生活所需。并且,周边环境宜居,刚需购房者可以考虑。

购房咨询热线 400-818-5005转62069

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